책소개
『집 없어도 땅은 사라』1탄에서 투자 전반과 품목별 접근법, 땅 보는 노하우 등을 다뤘다면, 2탄에서는 실제 전국의 현장에서 비일비재하게 일어나고 있는 매매에 얽힌 사건들에 집중하여 현장감 넘치는 땅 투자서의 진수를 보여준다.
평범한 우리 이웃들의 생생한 투자기, 올봄 저자가 전국 현장을 돌며 작성한 전국 관심지역 출장보고서를 실었고, 한국 땅 투자의 역사와 자칫 지나치기 쉬운 부분, 땅 투자와 관련한 주요 유의점, 향후 토지시장 전망 등을 정리했다. 특히 사진을 더욱 보강해 현장감을 더해준다.
목차
1장 23인이 털어놓는 생생 투자기
01 _ 난 꼭 땅 주인이 될 테야
02 _ 지주 간의 구두 약속을 믿지 말라
03 _ 땅도 주인을 고른다
04 _ 토지사용승낙서로 땅값을 2배 불리다
05 _ 3천만 원짜리 땅이 3개월 만에?
06 _ 3천만 원 땅을 되팔아 6천만 원짜리 땅을 사다
07 _ 내 땅이 낭떠러지였어!
08 _ 도로변에 접했다고 무조건 장땡인가
09 _ 도로변 축사에서 황금을 캐다
10 _ 때로는 농림도 효자 노릇 한다
11 _ 땅값도 올리고 임대수익도 받고
12 _ 전원주택지 선택은 신중, 또 신중
13 _ 땅 투자, 공부하는 자만이 성공한다
14 _ 개발을 하려면 현지인과 친해지라
15 _ 개발제한이 땅을 울리네
16 _ 대박만 좇는 투자자의 말로
17 _ 공장부지 개발은 마라톤
18 _ 종중 땅 살 때는 인내가 필요해
19 _ 중개인을 신뢰했더니
20 _ 땅을 시집 보내는 마음
21 _ 장고 끝에 악수를 두다
22 _ 이것이야말로 땅값 2배
23 _ 땅보다 믿을 만한 전문가를 먼저 사라
24 _ 5천만 원으로 지주가 되다
25 _ 근린생활시설로 활용하라
2장 전국 관심 지역 출장 보고서
01 _ 기획부동산 땅과 진짜 지주의 땅
02 _ 서울·경기권
03 _ 강원권
04 _ 충청권
05 _ 호남권
3장 큰 부자는 땅이 낸다
01 _ 한국 부동산 투자의 역사
02 _ 신행정수도에서 대안도시로
03 _ 기업도시 투자는 신중을 기하라
04 _ 땅 투자 실패 않는 7가지 원칙
05 _ 공부서류 보는 법
06 _ 매매계약서 작성 시 유의사항
07 _ 세금 꿰뚫어 보기
08 _ 토지거래 허가구역과 토지거래 투기지역
09 _ 개정 농지법에 돈이 보인다
10 _ 다가오는 화폐개혁에 대비하라
11 _ 2005년 이후 부동산 투자 트렌드의 변화
