책소개

닥터 아파트가 제안하는 눈높이 내집마련 노하우
일생일대의 초대 쇼핑은 바로 내집마련이다
우리는 평생에 걸쳐 수많은 물건을 사지만 내지만큼 많은 금액을 들이는 경우가 거의 없다. 그런데도 많은 사람들은 여전히 백화점에서 옷 한 벌 사는 것보다 신중하지 못하다. 친구 따라 강남 가는 격으로 투자하는 이들도 있고 언론에 보도된 투자유망지역이라는 말에 마음이 흔들리는 이들도 있다. 올바른 쇼핑을 하려면 원가를 이해하고 그 물건의 가치를 알아야 한다. 부동산도 마찬가지다. 부동산의 가치를 제대로 판독하는 능력이 필요하다. 이 책에는 오랫동안 수많은 사람들에게 알찬 아파트 투자 정보를 제공해온 닥터아파트의 노하우가 체계적으로 정리 돼 있어 내집마련을 하고자 하는 분들에게 좋은 투자 길라잡이 역할을 해 줄 것이다.
- 이상건 _ 미래에셋투자교육연구소 선임연구원, 「부자들의 개인도서관」「돈 버는 사람은 분명 따로 있다」저자
최고의 부동산포털 닥터아파트가 제공하는 내집마련법
기자는 좀 까다롭다. 아니 기자가 까다롭기보다 독자의 관심을 끌만한 기사를 찾다보니 깐깐해지는 것이라 생각한다. 부동산 정보를 제공하는 곳은 많지만 새로운 정보를 담고, 유익하고 분석적인 내용을 빠르게 전달해 주는 곳은 드물었다. 수많은 정보업체 가운데 기자가 닥터아파트에서 제공하는 자료를 헤아릴 수 없이 인용한 것도 닥터아파트의 자료가 독자들이 궁금해하고 관심을 끌만한 내용이기 때문이었다. 이번에 닥터아파트에서 만든 책 역시 내집마련을 위한 사람들에게 꼭 필요한 책이 될 것이라고 생각한다.
- 박기효 _ 매일경제 부동산부 기자
8 · 31 부동산대첵에 따른 새로운 내집마련 전략
8 · 31 부동산 대책이라는 변화의 물결을 따라 새로운 내집마련 전략을 짜야 할 시점이다. 내집마련 수요자 입장에서는 향후 아파트시장과 트랜드에 대한 예측은 필수다. 확 바귄 청략전략 및 절세전략, 내집마련시 알아두어야 할 요수, 그리고 매도와 매수의 실질적인 노하우를 담고 있는 이 책을 통해 내집마련에 한걸음 가까이 가길 바란다. - 한광호 _ 시간과공간 대표이사, 부동산 칼럼니스트
내집마련의 길라잡이 역할을 해주는 책
집은 단지 주거공간으로서의 의미만 있는 것이 아니다. 사람들은 그 속에서 희망을 일군다. 이 책에는 닥터아파트 사이트를 뜨겁게 달군 회원들의 눈물겨운 내집마련 경험들과 닥터아파트 애널리스트들의 내집마련 노하우가 생생히 담겨있다. 내집마련을 하고 싶다는 막연한 그림만 그리고 있는 사람이나 더 넓은 곳으로 옮기고자 하는 사람에 이르기가지 두루 도움이 될만한 흥미롭고 유익한 내용들로 가득하다. - 곽창석 _ 부동산퍼스트 이사

저자소개

목차

 - 프롤로그 _ 행복한 내집마련을 위한 원칙 8가지  
1 닥터아파트를 달군 파란만장 내집마련 경험담 10 
 한 맞벌이 부부의 지하에서 하늘로…  
 내집마련 최대의 적은 고정관념이에요  
 비록 무일푼으로 시작했지만…  
 화장품 샘플만 쓰면서 내집마련했어요  
 절약과 저축의 진짜 의미를 아시나요?  
 뼈를 깎는 노력 끝에 찾아온 행복  
 내집마련에 대한 목표가 중요해요  
 제게 있어 집은 희망 그 자체입니다  
 집장만하기까지 참으로 긴긴 시간이었어요  
 내집마련, 끝이 아니라 또 다른 시작이네요  
2 8 · 31 부동산대책 이후 확 바뀐 내집마련 뉴트렌드 
 8 · 31 부동산대책 이후의 새로운 내집마련 전략  
 2006년 이후 아파트시장의 뉴트렌드 4가지  
 8 · 31 부동산대책 이후 확 바뀐 청약전략  
 8 · 31 부동산대책 이후 판교신도시 아파트 입성법  
 8 · 31 부동산대책 이후 확 바뀐 절세전략  
3 내집마련 전에 이것만은 반드시 알아두자 
 내집마련 시기는 빠르면 빠를수록 좋다  
 시세보다 싸게 사는 협상전술 6가지  
 아파트 고를 때 따져봐야 할 체크포인트  
 대출도 재테크라는 적극적인 자세를 가져라  
 부부 금슬이 좋아야 내집마련 앞당겨진다  
 등기부등본 독해는 기본 중의 기본  
 발품과 리스크는 반비례한다  
 모델하우스 그냥 지나치다간 초보 딱지 못 뗀다  
 카탈로그만 잘 봐도 단지분석이 가능하다  
4 큰돈 없이 적은 돈으로 내집마련 하는 노하우 
 적은 초기자본으로 내집마련 가능한 분양아파트  
 30대 1순위자를 위한 청약통장 200% 활용법  
 알짜 미분양 아파트, 잘만 고르면 보석 된다  
 임대 아파트에 대한 부정적인 시각을 바꾸자 
 분양전환 가능한 임대 아파트에 관심을 가져라 
 부동산 경 · 공매로 싼 값에 아파트 마련하기 
 조합원 분양권, 틈새를 공략하라 
 재개발 주택 사서 아파트 입성에 성공하기 
 뉴타운 및 수혜 아파트 매입은 빠를수록 좋다 
5 미래가치 높은 아파트를 사야 후회가 없다 
 10년을 살아도 좋은 아파트를 골라라  
 프리미엄 붙을 단지 찾는 4가지 비법  
 이런 아파트를 고르면 절대 후회가 없다  
 집값을 끌어올리는 주거환경 요인을 주목하라  
 향후 3년 내 교통망 업그레이드 지역을 찾아라  
 2기 신도시 인근 지역을 주목하라  
 수도권 택지지구를 적극 공략하라  
 천안 · 아산 등 충청권의 미래가치가 높다  
 웰빙 아파트가 가격상승을 주도한다  
6 내집마련을 위한 세테크 완전정복 
 집 살 때 내는 세금인 취 · 등록세부터 따져보자  
 살면서 내는 보유세를 잘 모르면 낭패 본다  
 주택 매도시에는 양도소득세를 내야 한다  
 셀프등기로 만만찮은 수수료 아끼자  
- 에필로그 _ 내집마련에 대한 오해 5가지