책소개
토지경매 초보자들, 그리고 토지경매 이론보다 실전 투자에 필요한 현장 감각을 익히고 싶은 사람들을 위한 책이다. 토지경매는 어렵다는 고정관념을 깨뜨리고, 좋은 땅을 싸게 사서 높은 가격에 팔 수 있는 구체적이고 생생한 사례를 통해서 토지경매의 노하우를 전달한다.
또한 토지경매에 있어서 가장 중요한 지적도 보는 법에 관한 상세한 정보를 담은 것도 이 책의 특징 중 하나다. 뿐만 아니라 토지경매에 있어서 초보 투자자들이 놓치기 쉬운 요소들을 다양한 사례를 통해 보여줌으로써 시행착오를 사전에 예방할 수 있도록 도와준다.
목차
머리말 - 투자의 고수들에게 불황은 없다
첫째 날, 편견을 버리는 것부터 시작하라 ; 큰돈 없어도 토지 투자 할 수 있다
01 큰돈 없어도 토지 투자 할 수 있다
02 토지투자의 기본, 이것만은 알고 가자
03 조심하자, 기획부동산
04 5평이라고 우습게보지 마라
둘째 날, 토지경매 기본이 튼튼해야 안목이 생긴다 ; 투자가치 있는 땅을 찾기
01 땅의 몸값을 알려주는 지목
02 현장답사 전 꼭 확인해야 할 서류
03 교통망을 중심으로 돈이 흐른다
셋째 날, 기본기에 테크닉을 더하면 토지경매가 즐거워진다 ; 싸게 사서 비싸게 만드는 방법
01 땅의 가치를 높이는 방법
02 돈 되는 땅 찾는 방법 ①
03 낙찰률 1824.3%가 된 까닭은?
넷째 날, 이제 나도 토지경매 고수! ; 지적도만 보고도 돈 되는 땅 알아보는 방법
01 돈 되는 땅 찾는 방법 ②
02 지적도만 볼 줄 알아도 땅 전문가
03 이제 지적도 발급받으러 가자!
다섯째 날, 현장답사는 아무리 꼼꼼해도 지나치지 않다 ; 좋은 땅이 걸리면 직접 눈으로 확인하기
01 잠깐, 땅 찾으러 가기 전에
02 돈 되는 땅 찾는 방법 ③
03 무작정 지도 들고 가기만 하면 되나?
여섯째 날, 하자 없는 땅을 골라야 후회가 없다 ; 따라 하며 배우는 실전 권리분석
01 법적인 하자가 없는지 미리 분석하자
02 직접 한번 해보자-
03 좋은 땅이 어디 있는지 어떻게 알지?
04 입찰하러 가자
일곱째 날, 마무리가 확실해야 내 땅이 된다 ; 마지막 등록절차까지 완벽하게!
01 드디어 낙찰!
