책소개
신이 내린 최고의 선물은 무엇일까? 저자 이진우씨는 바로 땅이라고 말한다. 이 책은 20대 초반 천만 원으로 부동산 투자를 시작하여 20년 만에 100억대 부자가 된 이진우 씨의 실전 투자법을 소개하고 있다.
천만 원 이하의 종자돈으로 땅에 투자하는 방법, 아무도 거들떠보지 않는 악조건의 땅들을 창조적으로 개발해 높은 수익을 얻는 방법, 부동산 평생 투자 다이어리로 인생의 청사진을 설계하는 실천 비법 등 경험에서 우러난 능동적 투자 마인드를 형성하는 데 도움을 주는 구체적인 사례들을 보여주고 있다.
더불어 마땅한 투자처를 찾지 못해 고민하는 소액 투자가들에게 도움이 될 2가지 부록 5년 내 급등할 땅 BEST 20과, 부록 CD인 부동산 경매 동영상 강의를 수록하였다.
100억 부자의 땅투자 7계명
1. 대다수 사람이 가는 길에는 돈이 없다
사라들이 몰리기 시작하면 돈이 도망간다
2. 원룸에 살더라도 땅부터 사라!
젊을수록 아파트보다 땅에 눈을 틔워라! 투자순서는 토지-상가-아파트 순으로!
3. 운동을 꾸준히 하는 사람이 땅투자에도 성공한다
토지현장답사도 체력이 달리면 힘들다
4. 3천만원 이하 소자본으로도 땅투자 할 수 있다!
당장 법원 경매 사이트에 들어가 보라. 땅값이 너무나 싸다는 데 놀랄 것이다.
5. 부동산 실전 투자는 고독한 독불장군만이 이긴다!
꼭 투자에 실패한 사람들이 투자자를 욕한다
6. 상상력이 뛰어난 우뇌적 사람이 땅투자에 성공한다
형질을 창의적으로 변경시켜 못생긴 땅을 미인 같은 땅으로 변신시키면 수익률 상상초월!
7. 강력한 액션을 취하는 능동적인 사람만이 땅투자에 성공한다
기회는 평등하다. 그러나 용기 있는 자만이 부자가 된다
목차
책머리에
제1부 39세 100억, 젊은 부자의 투자 7계명
1. 대다수 사람이 가는 길에는 돈이 없다
2. 원룸에 살더라도 땅부터 사라!
3. 운동을 꾸준히 하는 사람이 땅투자에도 성공한다
4. 3천만원 이하 소자본으로도 땅투자 할 수 있다!
5. 부동산 실전 투자는 고독한 독불장군만이 이긴다!
6. 상상력이 뛰어난 우뇌적 사람이 땅투자에 성공한다
7. 강력한 액션을 취하는 능동적인 사람만이 땅투자에 성공한다
제2부 부자가 되려면 부동산에 미쳐라!
1. 호랑이를 잡으려면 호랑이 굴로 들어가야 한다
2. 강남의 대형 부동산 컨설팅 업체에 과감하게 취직하라!
3. 원룸 전문 부동산 컨설팅 회사에 과감하게 도전하라!
4. 상가 전문 부동산 컨설팅 회사에 과감하게 도전하라!
5. 토지 전문 부동산 컨설팅 회사에 과감하게 진출하라!
6. 법원 경매 전문 부동산 컨설팅 회사에 과감하게 진출하라!
제3부 땅투자 귀신들만 아는 실전 노하우!
1. 계약 전 이것만은 꼭 확인한다! - 필수 확인 서류 4가지
2. 경치가 너무 좋은 땅은 피한다!
3. 복잡한 건 싫다, 법원 경매 입찰 이것만 주의하면 OK!
4. 법원 경매 권리분석, 10초 안에 끝내는 비결!
5. 법원 경매 기피 물건도 잘 고르면 대박!
제4부 땅투자 사례별 성공 분석 보고서
1. 땅투자만이 빅뱅, 대박을 낳는다
2. 사례1_ 허름한 농가주택의 화려한 변신, 전원주택의 꿈을 이루다!
3. 사례2_ 인생의 제2막을 땅투자로 대비하라!
4. 사례3_ 토지 보상이 진짜 돈을 벌어다줄까?
5. 땅투자 성공을 위한 4가지 철칙
6. 대한민국은 세계 최상의 땅투자 전문 국가이다
제5부 투자를 해야 내 인생이 송두리째 바뀐다!
1. 기회는 준비된 자에게만 온다
2. 부동산 부자가 되는 3가지 습관
3. 당신의 인생을 바꾼다 - 부동산 평생 투자 다이어리
4. 주변에 부동산 전문가가 많을수록 좋다
별책부록_ 5년 내 급등할 땅 BEST 20
1. 전국 3대 경제자유구역에 관심을 집중하라!
2. 소자본 투자의 천국! 부동산 투자 왕초보들의 천국! 충청남도로 오늘 당장 출발하라!
3. 경기도의 남아 있는 금싸라기 땅을 발굴하라!
4. 스키장 주변의 알짜 토지들을 집중 공략하라!
5. 국제자유무역 도시 제주도를 철저하게 분석하라!
6. 남북통일을 대비해서 남한의 최북단 라인을 예의주시하라!
7. 그래도 역시 우리나라 최고의 대박 투자 포인트는 서울의 강남이다
