상세정보
돈 되는 부동산 투자여행
- 저자
- 조필규
- 출판사
- 매경출판
- 출판일
- 2010-05-20
- 등록일
- 2016-08-16
- 파일포맷
- PDF
- 파일크기
- 76MB
- 공급사
- 교보문고
- 지원기기
-
PC
PHONE
TABLET
프로그램 수동설치
뷰어프로그램 설치 안내
책소개
『돈 되는 부동산 투자여행』는 10년 이상 부동산 관련 사업을 진행하여 온 부동산 전문가인 필자가 부동산에 투자하고자 하는 독자들을 위하여 쓴 책이다. 부동산 투자에 관련된 사항들을 쉽고도 체계적으로 설명한다.
저자소개
저자 : 조필규
저자 조필규는 연세대학교 정치외교학과 재학 중 행정고시에 합격하여 15년 동안 공직생활을 했다. 이후 뜻한 바 있어 투자상담사 및 공인중개사 자격증을 취득하여 관심분야였던 부동산과 주식관련 강의도 했다. 또한 부동산사업에 매력을 느껴 컨설팅, 시행 등 전 분야의 경험을 쌓았다. 현재 부동산 및 주식투자 전문가로 활동 중이며 <로빈손재테크연구소>를 설립하여 운영하고 있다.
목차
제01부 부동산 투자여행을 떠나면서 - 부동산 투자의 기본
Chapter 01 부동산 투자의 출발점
부동산 투자 패러다임의 변화
수익성·안정성·환금성의 삼각관계
개발가능성과 미래가치는 부동산 투자의 요체
부동산 투자는 개발축을 이해하는데서 시작
개발계획과 토지이용규제는 부동산 투자의 양날의 칼
Chapter 02 용도지역에 따른 투자
개발가능성에 따른 용도지역의 분류를 알아야
용도지역에 따른 개발용도가 그림을 그린다
제02부 농지와 임야 투자 - 부동산 투자의 중심
Chapter 01 농지와 임야 투자
농업인만이 농지를 소유할 수 있다고
농지취득자격증명과 농지원부는 농지취득의 ABC
토지거래허가구역에서 농지 및 임야 취득은 신중하게
멍청하게 농지처분명령을 받아서야 농지은행이 구세주
재촌·자경과 부재지주 양도세 중과가 사라졌다고
주말·체험영농 농지를 농지 투자의 전초전으로 삼아라
영농여건 불리농지(한계농지)는 새로운 기회의 장
농업진흥지역과 농업진흥지역 밖의 농지를 구별하라
농지 투자방향은 어디로 가야하나
임야투자는 보전산지와 준보전산지의 구별에서 시작
Chapter 02 지목변경 투자
지목변경으로 땅의 가치를 높이자
농지전용은 개발행위의 기본이다
산지전용은 꼼꼼하게 검토해야
임야는 연접개발제한이 관건이다
맹지를 살리는 진입로는 개발행위의 생명
임야의 분묘기지권을 어려워마라
몇 가지 지목변경 사례
제03부 개발축을 따라가는 투자 - 부동산 투자의 핵심
Chapter 01 수도권지역 투자
부동의 투자 1순위, 수도권지역
수도권정비계획법상 3대권역은 수도권 투자의 기초
수도권 투자시 넘어야 할 장애물
수도권은 철저히 개발축을 따라가라
길 따라가는 수도권 투자
제2경부고속도로는 미래의 새로운 경부축
제2외곽순환도로는 수도권 동북부축의 새로운 투자기회
수도권 교통혁명 대심도 광역급행철도 GTX
신분당선은 부자들의 급행전철
서울의 지도를 바꾸는 한강르네상스
Chapter 02 개발지역 투자
지도를 바꾸는 개발계획
국토의 3차원적 지역발전정책
2차원적 ‘5+2 광역경제권’
3차원적 ‘4+α 초광역개발권’에 주목하라
부동산 가격의 상승패턴을 알아두자
개발지역은 수용에 대비하라
도시개발사업의 환지방식은 기회
길 따라가는 충청권 투자
길 따라가는 강원권 투자
길 따라가는 남해안 투자
장보고의 해양시대가 열린다
새로운 문명을 여는 도시 ‘아리울’ 새만금 사업
제04부 수익형 부동산 투자 - 부동산 투자의 미래의 부
Chapter 01 수익형 부동산 투자의 이해
수익형 부동산 투자를 위한 사전점검
역세권 투자는 수익형 부동산 투자의 핵심
교통의 허브 환승역세권과 복합환승센터
Chapter 02 상가형 수익형 부동산 투자
상가투자를 위한 사전분석
다양한 상가투자의 유형
Chapter 03 주택형 수익형 부동산 투자
1인가구의 증가는 새로운 주거패턴을 요구한다
준주택인 원룸텔·고시텔·오피스텔 투자
새로운 공동주택의 주거형태 도시형 생활주택
